Objekt anlegen
Adresse erfassen und aus demselben Kontext heraus Medien, Karten und Datenquellen starten.
Anfrage eingegangen
Ihre Beta-Anfrage wird geprüft.
Die Anfrage wird für die aktuelle Beta-Runde geprüft. Die nächsten Schritte folgen nach der Sichtung.
Closed Beta für die berufliche Gutachtenpraxis
Der digitale Arbeitsplatz für Objektprüfung, Medien und Lagebelege.
GutachterPro bündelt die Vorarbeit, die sonst zwischen Fotowerkzeug, Kartenportal, Transkription und PDF-Ablage liegen bleibt: eigene Geo- und Lageberichte erstellen, Medien vorbereiten, Aufnahmen lokal transkribieren und Belege sauber für das Gutachten sammeln.
- Arbeit bündeln
- Medien, Transkription, Lagebelege und Exporte laufen in einem Objektfluss zusammen.
- Kosten senken
- Geo- und Lagebelege werden aus der Objektadresse heraus erstellt, statt sie in mehreren Portalen einzeln zu beschaffen.
- Beruflich starten
- Für selbstständige Sachverständige, Einzelunternehmen, Sachverständigenbüros und größere Büros.
1 Objekt
Adresse als gemeinsamer Kontext für Medien, Geo und Auszüge
5 Medien-Schritte
Komprimieren, Qualitätskontrolle, Auto-Verpixelung, Annotieren, Messen
PDF-Belege
Karten, Quellen und Objektpin in exportierbaren Anlagen
Berufliche Beta
Geführter Einstieg für Selbstständige, Einzelunternehmen und Büros
Warum GutachterPro
Aus vielen Nebenaufgaben wird ein geführter Arbeitsfluss.
Die App ist für selbstständige Sachverständige, Einzelunternehmen und Büros gedacht, die Fotos, Notizen, Karten, Lageinformationen und PDF-Ausgaben nicht mehr in verstreuten Einzellösungen zusammenhalten wollen.
Entstanden ist GutachterPro aus dem eigenen Bedarf in der Sachverständigenpraxis: Geokarten, Lagebelege und Gutachtenanlagen sollen fachlich nachvollziehbarer, ruhiger vorbereitet und mit einem qualitativen Anspruch an die spätere Gutachtenerstellung gesammelt werden.
Material verarbeiten
Bilder komprimieren, doppelte oder unscharfe Fotos aussortieren, Gesichter schützen, Schäden markieren und Pläne messen.
Recherche verdichten
Geo-, Wohnlage-, Karten- und Datenquellenbausteine als nachvollziehbare Arbeitshilfen nutzen.
Exportieren
PDF-Ausgaben mit Quellenhinweisen erzeugen und Ergebnisse vor fachlicher Verwendung plausibilisieren.
Aktuelle App-Ausschnitte
So sieht GutachterPro im Arbeitsalltag aus.
Keine Marketing-Mockups: Die Ausschnitte stammen aus dem aktuellen Desktop-Workflow und zeigen, wie Adresse, Medien, Transkription und Karten in der App zusammenfinden.
Start
Adresse setzen und den Auftrag führen
Die Objektadresse bleibt oben sichtbar und öffnet die passenden Arbeitsbereiche ohne Kontextwechsel.
Medien
Komprimieren und prüfen
Fotos und Videos werden für Archiv, Versand und Weiterverarbeitung vorbereitet.
Transkription
Aufnahmen verschriftlichen
Audio- und Videoaufnahmen werden lokal in durchsuchbaren Text überführt.
Annotation
Schäden sichtbar markieren
Fotos und PDFs können mit Freihand, Pfeilen, Text und Pixelwerkzeug bearbeitet werden.
Messen
Pläne und Bilder auswerten
Kalibrierte Strecken, Flächen und Umfänge unterstützen die fachliche Vorbereitung.
Funktionsumfang
Objekt, Geo-Berichte, Medien und Transkription in einem Arbeitsfluss.
Objektarbeit starten
Adresse setzen, Arbeitskontext sammeln und direkt in Geo, Medien oder Transkription springen.
Medien vorbereiten
Bilder komprimieren, prüfen, schützen, annotieren und für die weitere Objektarbeit sauber ablegen.
Doppelte und unscharfe Bilder aussortieren
Bildserien vor Export und Weitergabe prüfen, Duplikate erkennen und technisch schwache Aufnahmen markieren.
Gesichter automatisch verpixeln
Personen in Objektfotos erkennen, automatisch schützen und die bearbeiteten Medien gesammelt weiterverwenden.
Audio lokal transkribieren
Aufnahmen bleiben auf dem eigenen Rechner und werden in durchsuchbaren Text überführt.
Geo- und Lageberichte erstellen
Kartenprodukte und Auszugspakete aus der Objektadresse heraus erzeugen, statt sie einzeln zusammenzusuchen.
Bodenrichtwert-Auszüge erstellen
Für zwölf Bundesländer Bodenrichtwerte laden, Stichtag, Quelle und Lizenz prüfen und daraus PDF-Auszüge erzeugen.
Datenquellen im Blick
Bundesland-Abdeckung für Geokarten, Liegenschaft, Bodenrichtwerte und Orthokarten transparent prüfen.
Echte Auszüge aus der App
Beispielhafte PDF-Auszüge aus dem aktuellen Build.
Die folgenden Karten- und Wohnlage-Auszüge wurden aus GutachterPro für
Markt 31, 49074 Osnabrück erzeugt.
Übersicht Deutschland
Bundesland- und Kreisbezug mit Objektpin als kompakter Einstieg in die Lage.
Regionalkarte
Näherer Lageausschnitt für die regionale Einordnung im Objektkontext.
Übersichtskarte
Weitere Umgebung mit Kartenbasis, Objektmarkierung und Quellenhinweisen.
Wohnlage Mikrolage
Quartierstypologie, Bebauung und POI-Distanzen mit Karte direkt aus der Objektadresse.
Wohnlage Makrolage
Gebietszuordnung, Bevölkerung, Kaufkraft und Lagekontext kompakt dokumentiert.
Zensus Quartiersraster
Rasterwerte zu Wohnen, Struktur, Alter, Haushaltsgröße und Energieträgern als Belegseite.
Beta-Pakete
Mit Paket M direkt in die Beta starten.
Paket M ist der empfohlene Einstieg für selbstständige Sachverständige, Einzelunternehmen und kleine Büros, die GutachterPro mit echten Objektfällen testen wollen. In der aktuellen Beta-Runde reicht eine Anfrage; Zahlungsdaten werden nicht abgefragt.
Paket S
Konditionen folgen
späterer Einstieg für Medien & Transkription
Medien & Transkription
Ideal, wenn zuerst Dokumentation, Medienvorbereitung und Audio-Workflows spürbar leichter werden sollen.
- Medienwerkzeuge für Bilder und Videos
- Transkription für Audio und Video
- Annotation, Messung und Exportvorbereitung
- Geo- und Lageadressen
- POI-/Wohnlage-Adressen
- Beta-Anfrage für berufliche Nutzung
Paket M
Beta anfragen
Kurzer Einstieg ohne Zahlungsdaten
Geo & Lage
Das Arbeitspaket für regelmäßige Objektprüfung mit Karten, Lagekontext und kontrolliertem POI-Einsatz.
- Alles aus Paket S
- 40 Geo- und Lageadressen pro Monat
- 20 POI-/Wohnlage-Adressen pro Monat
- Kostenlose Beta: 5 POI-/Wohnlage-Adressen pro Monat
- Wiederholte Adressen im selben Monat zählen nicht erneut
- Begleiteter Einstieg mit passendem Testfall
Paket L
Konditionen folgen
späterer Ausbau für höhere Objektfrequenz
Volles POI-Kontingent
Für Büros und größere Einheiten mit hoher Objektfrequenz und regelmäßiger Wohnlage- oder Infrastrukturprüfung.
- Alles aus Paket M
- Später höheres POI-/Wohnlage-Kontingent
- Beta-Anfrage für berufliche Nutzung
Ausblick
GutachterPro wächst zum Objekt-Workflow.
Projekt-Workflow
Auftrag, Objekt, Kundenordner, Fotos, Memos, Geo-Belege und Dokumente sollen in einem Ablauf zusammengeführt werden.
KI-Objektbericht
Aus Fotos, Notizen, Transkripten, Karten und Unterlagen sollen strukturierte Berichtsentwürfe entstehen.
Mietpreisdaten
Mietpreisdaten für Gewerbe- und Wohnimmobilien sollen als weitere Recherchebasis in den Objektkontext einfließen.
Weitere Features & Dokumente
Weitere Funktionen, Auswertungen und Dokumente werden fortlaufend geplant und passend zum Arbeitsalltag erweitert.
Closed-Beta-Anfrage
Beta-Zugang für die berufliche Praxis anfragen.
Die Closed Beta richtet sich an selbstständige Sachverständige, Einzelunternehmen, Sachverständigenbüros und vergleichbare berufliche Einheiten. Zugänge werden schrittweise vergeben, damit Feedback, Support und reale Objektfälle gut begleitet werden können.
Was nach der Anfrage passiert
- Arbeitsweise, Rolle und geplanter Einsatz werden kurz geprüft.
- Wenn es zur aktuellen Runde passt, wird der Zugang vorbereitet.
- Medien, Transkription und Kartenbelege am echten Fall prüfen.
Einladung erhalten
Account über Einladungslink erstellen.
Wer einen persönlichen Einladungslink erhalten hat, kann den Account direkt vorbereiten. Der Zugang wird automatisch der zugehörigen beruflichen Einheit zugeordnet.
Wichtig für die Praxis
Schneller arbeiten, ohne den Prüfpfad zu verlieren.
GutachterPro bereitet Karten, Datenquellen, Medien und PDF-Ausgaben so vor, dass der fachliche Blick erhalten bleibt: nachvollziehbar, dokumentiert und nah am späteren Gutachten.
- Quellen- und Datenstandhinweise für Exporte
- Saubere Vorbereitung von Medien, Audio und Belegen
- Kontingente für Geo-/POI-Kostenkontrolle
- Klare Trennung zwischen Arbeitshilfe und fachlicher Bewertung