Geokartenauszüge
Übersichts- und Regionalkarten mit Objektbezug als PDF-Arbeitsmaterial vorbereiten.
Alle Arbeitsbereiche
Werkzeuge für die Vorbereitung und Dokumentation von Objektfällen.
GutachterPro ersetzt keine fachliche Bewertung. Die Desktop-Anwendung führt Medien, Messungen, Transkripte sowie Karten- und Lageunterlagen je Objekt zusammen und bereitet sie für die weitere sachverständige Prüfung vor.
Objektmaterial
Unterlagen je Objektfall zusammenführen.
Fotos, Videos, Sprachmemos, Messungen, Karten und PDF-Auszüge bleiben im selben Arbeitskontext. Dadurch sinkt der Wechsel zwischen Einzelprogrammen und Datenportalen.
- Objektadresse als gemeinsamer Arbeitskontext
- Medien, Notizen und Auszüge objektbezogen vorbereiten
- Arbeitsmaterial für Gutachten, Protokolle oder Anlagen exportieren
Medienvorbereitung
Fotos und Videos technisch vorbereiten.
Bildserien sichten, sortieren, umbenennen und komprimieren. Dubletten oder technisch schwache Aufnahmen prüfen und Gesichter sowie sensible Bildbereiche vor der Weitergabe unkenntlich machen.
- Bilder und Videos importieren, sortieren und umbenennen
- Dateien komprimieren, Dubletten erkennen und Bildqualität prüfen
- Gesichter und sensible Bereiche automatisch oder manuell verpixeln
Annotation und Messung
Schäden markieren, Maße und Flächen erfassen.
Fotos, Pläne und PDF-Seiten mit Hinweisen, Schadenspunkten, Maßlinien und Flächen ergänzen. Bekannte Referenzmaße dienen der Kalibrierung; die fachliche Prüfung bleibt beim Anwender.
- Schäden, Texte und Hinweise direkt ergänzen
- Maßlinien, Flächen und Winkel erfassen
- Pläne und Bilder kalibrieren sowie perspektivische Aufnahmen entzerren
Transkription
Sprachmemos und Tonspuren lokal in Text umwandeln.
Aufnahmen vom Ortstermin und Tonspuren aus Videos werden auf dem eigenen Computer transkribiert. Die Texte dienen als Entwurf für Besichtigungsnotizen und müssen vor der weiteren Verwendung geprüft werden.
- Audio- und Videodateien transkribieren
- Besichtigungsnotizen für die weitere Bearbeitung vorbereiten
- Keine automatische fachliche Bewertung
Geo und Lage
Karten-, Lage- und Umfeldinformationen objektbezogen vorbereiten.
Paket M ergänzt den Medienworkflow um Karten-, Bodenrichtwert-, Wohnlage- und Umfeldinformationen. Verfügbarkeit, Datenstand und fachliche Einordnung müssen je Quelle geprüft werden.
Bodenrichtwerte
Verfügbare Richtwertdaten mit Kartenvorschau, Datenstand und Quellenhinweis ausgeben.
Liegenschafts- und Lagekarten
Objektadresse, Kartenkontext und Lagebelege in den Objektworkflow übernehmen.
Mikrolagenauswertung
Wohnlage, Umfeld und POI-Distanzen objektbezogen als prüfbares Arbeitsmaterial vorbereiten.
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